CERTIFICADOS ENERGETICOS EN LA COMUNIDAD DE MADRID
Pasos para la obtención del Certificado de Eficiencia Energética
Cuatro sencillos pasos para obtener el certificado energético.
1.- Necesidad de obtener el Certificado de Eficiencia Energética.
Desde Certifimadrid, ponemos a su disposición nuestros equipo propio de Técnicos Cualificados en la certificación energética, le asesoramos e informamos de manera gratuita sobre todas las cuestiones que tienen que ver con el Certificado Energético, disponemos de los mejores precios del mercado para cualquier tipo de inmueble,ya sea vivienda en bloque de viviendas (piso), vivienda unifamiliar, oficina o local comercial.
Solicítenos presupuesto gratuito y sin compromiso para el Certificado de Eficiencia Energética de su inmueble.
2.- Técnico Cualificado y proceso de Calificación Energética.
Una vez aceptado el presupuesto, un Técnico cualificado para realizar la certificación energética de Certifimadrid, visitará el inmueble en compañia del propietario, realizando un análisis exhaustivo de todas las características propias del mismo (dimensiones, cerramientos, orientaciones, puertas, ventanas, etc...), también se estudian "in situ" la instalaciones disponibles (iluminación, calefacción, refrigeración, etc...), ya que una correcta supervisión incide directamente en una "Calificación Energética real" del inmueble.
Una vez realizada la visita, se inicia el trabajo de gabinete, en el cual nuestro Técnico Califica Energéticamente la vivienda mediante los procedimientos aprobados por la normativa.
Del procedimiento anterior, se consigue la calificación y en base a ella, se realizan unas medidas de mejora de la Calificación Energética que tienen caracter voluntario para el propietario y cuya finalidad es informar al propietario de la relación entre el coste económico que supondría llevar a cabo las mejoras (obra, sustitución de sistemas energéticos, etc...) y la mejora de Calificación Energética que se conseguiría, así como el ahorro que las mismas supondrían en gasto Energético.
Todos los procesos anteriores, junto a las medidas de mejora, conllevan a la expedición por parte del Técnico Cualificado del Certificado de Eficiencia Energética.
3.- Obtención de la Etiqueta Oficial de Eficiencia Energética.
Una vez que se tiene el Certificado de Eficiencia Energética expedido por un Técnico Cualificado, es necesario obtener la Etiqueta Oficial de Eficiencia Energética, ya que sin la Etiqueta Energética Oficial de la Comunidad de Madrid el certificado energético no tiene validez, lo cual se requiere solicitar la etiqueta en el registro que la Comunidad de Madrid ha habilitado al efecto.
Mediante este proceso los Técnicos de la Comunidad de Madrid verificaran que todos los datos son correctos y que se ajustan a la normativa. En caso afirmativo se procede a la emisión de la Etiqueta de Eficiencia Energética (documento oficial que acredita la calificación).
Este trámite debe ser llevado a cabo por el propietario del inmueble, aunque desde Certifimadrid, realizamos gratis la gestión en el registro en su nombre.
4.- Utilizacion de la Etiqueta Oficial de Eficiencia Energética.
Una vez obtenida la Etiqueta, esta se debe exponer en todas las promociones y actos que tengan por finalidad alquilar o vender un inmueble y se consignarán en los contratos según se indica en la normativa, ya que desde el pasado 1 de Julio de 2013, para poder alquilar o vender una vivienda, edificio de viviendas, oficina o local comercial, es necesario disponer de la Etiqueta de Eficiencia Energética e informar sobre la calificación en toda la publicidad o información sobre el inmueble que tenga como finalidad la venta o el alquiler.
