CERTIFICADOS ENERGETICOS EN LA COMUNIDAD DE MADRID
¿Como le afecta el Certificado de Eficiencia Energética cuando quiere vender o alquilar?.
Desde Certifimadrid le asesoramos y le informamos de manera gratuita en todas las cuestiones que precise referentes al Certificado Energético, ya que desde la aprobación y la entrada en vigor de la ley (Real Decreto 235/2013 de 5 de abril), para poder alquilar y vender es necesario disponer del certificado energético y de la etiqueta energética, ya que es esta última al ser oficial la que da validez al certificado energético emitido por el técnico cualificado.
Para poder anunciar la venta o el alquiler debe consignar en la oferta la calificación energética, para que el futuro comprador o inquilino tenga un dato de comparación energético entre las distintas viviendas o locales existente en el mercado.
Es muy habitual encontrar ofertas en la que se lee que el certificado está en tramitación, este hecho ademas de ir contra la ley puede acarrear una sanción, ya que no se puede anunciar hasta disponer de la calificación energética.
Por ello se hace imprescindible acudir a Técnicos Especializados en la Certificación de Eficiencia Energética, que le permitan obtener la calificación mediante un servicio que ofrezca la mayor garantía y la máxima profesionalidad, Certifimadrid pone a su disposición sus Técnicos Certificadores propios para ayudarle en todos los procesos y cuestiones que precise, para conseguir la calificación mas ajustada a las características existentes en su vivienda y además le asesoran sobre las medidas más efectivas que se podrían tomar para mejorar su vivienda.
Le ayudamos a conseguir el certificado energético de una manera sencilla, rápida y económica, ya que disponemos de unos precios por el certificado de eficiencia energética muy competitivos en toda la Comunidad de Madrid. Los precios los ajustamos a las dimensiones de la vivienda en bloque de viviendas, vivienda unifamiliar, oficina o local comercial.
La etiqueta energética y el certificado energético.
La etiqueta energética se obtiene una vez se dispone del certificado energético, para ello el propietario de la vivienda, edificio, oficina o local comercial, debe proceder al registro del certificado y la solicitud de la etiqueta en la Comunidad de Madrid. En certifimadrid realizamos este trámite en su nombre sin ningún coste adicional.
El propietario de la vivienda, edificio, oficina o local comercial, deberá obtener la Etiqueta de Eficiencia Energética con anterioridad a cualquier tipo de acto de promoción, anuncio o publicidad, etc…, independientemente del medio o soporte utilizado y que tenga por objeto realizar la venta o alquiler. De manera que cualquier persona pueda conocer las características energéticas de la vivienda que se está publicitando y así tenga un medio para poder comparar características energéticas entre la oferta disponible de inmuebles.
En todos los contratos de alquiler debe añadirse una copia de la etiqueta de eficiencia energética y del certificado de eficiencia energética. Así mismo en los contratos de compraventa de cualquier inmueble debe ponerse tanto el certificado y la etiqueta a disposición del notario para poder realizar la operación de compraventa.